Ошибки при оценке здания

Ошибки при оценке здания

Ошибки при оценке здания
5 (100%) 2 голос(ов)

Полезная информация

Люди, которые решили продать частный дом или квартиру, чаще всего, решают самостоятельно провести оценку здания. Такие люди практически не сомневаются в своих действиях и полностью уверены что справятся с этой задачей не хуже настоящих профессионалов. Более того, они могут сэкономить деньги. Но на самом деле всё не так хорошо, как кажется. Такие люди лишь потеряют огромное количество времени и наделают ошибок, которым потом придется исправлять специалистам.

Зачастую, люди решают самостоятельно провести оценку после того, как прочитают пару объявлений с ориентированием на подобные помещения. Человек начинает своё знакомство с рынком недвижимости и потом самостоятельно устанавливает цену. После этого, дает рекламу и объявления и ожидает звонков, которые всё нет. Это означает, что оценка здания была проведена неправильно.

Наиболее распространенной ошибкой является, когда владелец имущества проверяет дома или квартиры с одинаковой площадью, смотрят на их цены и устанавливают похожею. В данном случае, люди просто не учитывают район, в котором расположено здание или когда именно было вывешено объявлению и сколько оно уже там висит. Также может не учитываться наценка помещения.

Второй ошибкой является как раз завышенная цена. Многие люди очень жадные по природе. Не учитываются и всё возможные расходы. Чаще все в данном вопросе, под словом «расходы» воспринимаются торги с дальнейшими клиентом. Человек повышает цену на квартиру, и вследствие этого просто не может продать её. Особенно во время кризиса, высокая цена только будет отпугивать потенциальных покупателей. Чаще всего, человек который решил самостоятельно провести оценку, совершает все представленные ошибки. Тоесть, Вы установили цену точно такую же, как и все остальные, но после этого ещё и завысили её.

И последняя ошибка, не менее распространенная, это когда человек пытается вернуть денежные средства на ремонт помещения. Имеется виду, что хозяева помещения, перед началом продажи, делают ремонт в доме. Это и есть ошибка. Конечно хорошо, что человек навел марафет перед продажей. Но проблема в том, что это последующая накрутка цены. Если и делать ремонт, то не очень дорогой.

Ошибки при оценке здания
5 (100%) 2 голос(ов)

Понравился материал? Поделись с друзьями.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


О проекте | Вопросы и ответы

© 2017 Finkontrol.com Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на Finkontrol.com. 18+