Как работают оценочные компании Сбербанка

Как работают оценочные компании Сбербанка

Как работают оценочные компании Сбербанка
4.7 (93.33%) 3 голос(ов)

Полезная информация

Такое понятие, как «оценочные компании Сбербанка», встречается довольно часто. Может показаться, что под этим определением понимаются оценочные компании, принадлежащие Сбербанку, однако это не так. Говоря об оценочных компаниях Сбербанка, мы имеем в виду фирмы, входящие в партнёрскую сеть крупнейшего банка страны.

На сегодняшний день Сбербанк сотрудничает более чем с тремястами оценщиками в различных регионах страны. Такая обширная партнёрская сеть позволяет специалистам банка привлекать к работе представителей оценочных компаний в нужное время и быть уверенными, что требуемая работа по оценке будет проведена на высоком уровне.

Списки аккредитованных оценщиков предоставляются клиентам банка, желающим оформить кредиты под залог имущества. Чаще всего речь идёт об ипотечных кредитах, выдающихся под залог приобретаемой недвижимости или недвижимости, находящейся в собственности у заёмщика.

При оформлении ипотечного кредита оценка предмета залога является необходимой процедурой, без отчёта об оценке жилищные займы не предоставляются. С одной стороны, предлагая заёмщику выбрать оценщика из перечня специалистов, получивших аккредитацию в банке, кредитная организация существенно ограничивает выбор клиента. С другой стороны, как упомянуто выше, Сбербанк сотрудничает с надёжными оценочными компаниями, обладающими положительной репутацией, необходимым опытом работы на рынке и знающими обо всех нюансах оценки недвижимости для банка.

При определённых обстоятельствах банк может позволить заёмщику привлечь оценщика со стороны, однако это может обернуться некоторыми трудностями. Не все оценочные компании, не имеющие аккредитации, знакомы с тонкостями проведения оценки предмета залога, и составленные отчёты могут иметь некоторые особенности, если не сказать нарушения. В таком случае банк просто может отказаться принимать отчёт об оценке и настаивать на повторной процедуре, которую проведут специалисты той оценочной компании, которую выберет банк.

Случается, что предмет залога уже проходил независимую оценку и у собственника есть отчёт об оценке. В ряде случаев кредитная организация может принять такой отчёт, однако этот момент нужно обговаривать со специалистами банка в индивидуальном порядке.

Процедура оценки, проводимая представителями оценочных компаний Сбербанка, по сути ничем не отличается от стандартной процедуры установления стоимости недвижимости. Специалист прибывает на место, проводит осмотр, затем проводит аналитическое исследование и составляет отчёт об оценке. Документ затем передаётся заказчику и специалистам банка, которые на основании установленной рыночной стоимости залога рассчитывают сумму кредита.

Как работают оценочные компании Сбербанка
4.7 (93.33%) 3 голос(ов)

Понравился материал? Поделись с друзьями.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


О проекте | Вопросы и ответы

© 2019 Finkontrol.com Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на Finkontrol.com. 18+