Как выбрать помещение под офис: советы начинающему предпринимателю

Как выбрать помещение под офис: советы начинающему предпринимателю

Как выбрать помещение под офис: советы начинающему предпринимателю
Вам понравилось?

Управление бизнесом

Вы открыли свое предприятие и теперь ищите офисное помещение? К этому вопросу стоит подходить очень внимательно, ведь расположение офиса и прочие его характеристики способны оказать особое значение на доходность вашего предпринимательства. В данной статье мы дадим вам пару простых советов, которые на деле могут принести некоторые дивиденды вашему бизнесу.

С чего следует начинать поиск офиса

Сперва необходимо определиться: нужно ли вам в действительности снимать комнату? На первых порах в большинстве случаев можно использовать в качестве представительства собственную квартиру. Таким образом, удастся сэкономить некоторую сумму денег, которая на старте бизнеса окажется хорошим дополнительным подспорьем, в частности, если доходы ваши еще не велики. В некоторых моментах можно взять за практику аренду квартир под офисное помещение, потому как цена аренды некоммерческого строения значительно ниже цены аренды коммерческой недвижимости.

Тогда, если специфика вашего бизнеса не позволяет воспользоваться подобным вариантом, хорошим решением является аренда нежилого помещения. Этим можно заняться как самому, так и при помощи профессиональной службы риэлторов. Однако учтите, что услуги риэлтерской конторы недешевы, поэтому за ранее расставьте приоритет — время или деньги.

Что касается аренды офиса без посредников – то в этом нет никаких проблем. Решив искать комнату самостоятельно, определите для себя главные критерии поиска — параметры помещения (площадь и т.д.), место расположения офиса, стоимостью номинальной аренды. Воспользуйтесь рекламными объявлениями, или поиском по сайтам, которые предлагают услуги. 

↑ к содержанию

Выбираем месторасположение будущего офиса

Несомненно, место, где будет расположена ваша управленческая комната – одна из основных характеристик успешности бизнеса. Стоимость помещения, естественно, варьируется в зависимости от близлежащих стратегических объектов – транспортные пути, торговые площади и конкурентные предприятия. Соответственно, аренда или покупка комнаты в центре города значительно дороже, нежели комната в спальном районе. От этого и стоит отталкиваться: если вы связаны с постоянным оттоком клиентов, офис желательно организовать ближе к центру; и наоборот, работая с минимальным клиентским визитом, можно сэкономить, создав управление в менее оживленном месте.

↑ к содержанию

Какой должна быть офисная комната

Как уже говорилось, будущий предприниматель еще перед осмотром номинального строения должен представлять, какой площади должен быть офис, количество комнат в нем, дабы с комфортом разместить персонал. Также нужно определиться, необходимо ли оборудовать отдельную комнату для клиентов или будет достаточно гипсокартонной перегородки в общем помещении.

Рекомендуем вам также определить, сколько человек будет у вас в персонале, не планируется ли со временем расширение работающего штата. В подобном случае во избежание проблемных ситуаций желательно арендовать или покупать помещение так сказать «на вырост». Так вы оградите себя и свою компанию от постоянных переездов, что в итоге сэкономит бюджет фирмы.

Итак, осматривая потенциальную комнату, обратите особое внимание на такие нюансы:

  • Насколько будущий офис будет удобен с позиции эксплуатации?
  • Насколько подходят под ваш замысел высота потолков в заведении? Тогда, если вы планируете использовать много разнообразной техники, лучше выбирать комнату с высокими потолками.
  • Подходит ли для вашего бизнеса стиль строения или здесь не обойтись без ремонта? Обязательно обсудите вопрос ремонтных работ — на каких условиях, и кто за них будет платить.
  • Наличие удобной большой парковки. Момент весьма актуален, так как большое количество клиентов — дело наживное.
  • Какая территория возле вашего офисного строения? Лучше всего, если она будет благоустроенной и ухоженной.
Как выбрать помещение под офис: советы начинающему предпринимателю
Вам понравилось?

Понравился материал? Поделись с друзьями.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


О проекте | Вопросы и ответы

© 2017 Finkontrol.com Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на Finkontrol.com. 18+