Самые выгодные инвестиции в недвижимость в Египте
Инвестирование материальных средств в недвижимость в Северно-Африканской стране, Египте, предоставляет многим такую возможность, и дает уникальный случай для людей, которые имеют средние доходы. Что ж, попробуем выяснить, какие самые выгодные вложения в недвижимость в Хургаде, и что это из себя представляет.
Приобретая квартиры в Египте, Вы уже в выигрыше в инвестиционном бизнесе, ведь свои деньги верно вкладываете в один из наиболее бурно развивающихся рынков недвижимости во всем мире.
Номинальное ценообразование на недвижимость в Хургаде с каждым днем растет в геометрической прогрессии.
Для получения прибыли по максимуму от инвестированных средств, рассмотрите и учитывайте нижеописанные нюансы:
- Наилучшая и выгодная тактика вложения — это приватизация квартиры в Хургаде еще на первоначальной стадии строительства, ведь начиная с первых шагов строительства, вы при сравнительно малом вложении получите большую прибыль.
- По окончанию строительства недвижимости ценовая политика, касающаяся вашей квартиры, увеличится в 3-4 раза.
- На протяжении 2-3 лет (именно в этот срок строится дом в Египте), Вы сможете увеличить собственные вложения на 100-200%.
Недвижимость в Хургаде, которая соответствует выше сказанным критериям такая:
- Самра Бей Марина энд СПА Резорт/ Samra Bay Marina & SPA Resort
- Си Бриз/ Sea Breeze
- Парадайз Гарденc/Paradise Gardens
- Флоренц Хамсин Бич Резорт/Florenza Khamsin Beach Resort
Естественно, когда вы приобретаете квартиры в Египте с непосредственной целью инвестирования, нужно принимать во внимание все возможные риски, которые есть при любых вкладах. Учтите вот такие ситуации при инвестировании в объекты недвижимости Египта:
- риск невозможной или затрудненной последующей продажи квартиры в Хургаде, для получения прибыли от своих инвестиций.
- риск потери платежеспособности компании-застройщика.
- риск приостановки процесса строительства.
Попробуем рассмотреть каждую из рискованных ситуаций в отдельности:
- Риск невозможной или затрудненной последующей продажи квартиры в Хургаде, для получения прибыли от своих инвестиций.
Для того чтобы ограничить себя от данного риска, нужно в обязательном порядке знать следующее:
- Наибольшей популярностью в Хургаде пользуются квартиры-студии с одной комнатой;
- Подобную недвижимость намного легче сдать на пользование в аренду, в том случае, если у вас в планах имеет место получение ежемесячной прибыли;
- Конкретное местоположение квартиры, то есть привязанность к развитой городской инфраструктуре и непосредственно расположение относительно недалекого пляжа.
- Риск потери платежеспособности компании-застройщика.
Это пункт тесно связан со следующим пунктом рисков приостановки процесса строительства.
Так, например, приватизировать участок, который расположен на первой или второй линии от морского побережья имеют возможность только те компании-застройщики, которые обладают солидным, крупным счетом в банке.
- Риск приостановки процесса строительства.
Для того чтобы исключить возможность подобного риска, для начала необходимо сделать анализ информации о том кто строит, что именно, и в какой местности застройщик ведет строительство.
Территориальное расположение играет огромную роль. К примеру, если вы решитесь приобрести недвижимость за рубежом неподалеку от морского побережья, то вы будете иметь наименьший процент риска потерять свои вклады из-за банальной причины остановки строительства, ведь застройщик не оставит на стадии неполного возведения столь дорогостоящий участок земли.
Одни из самых надежных застройщиков – это застройщики в Хургаде специальных закрытых жилых комплексов со своим индивидуальным пляжем, находящихся на уровне первой береговой линии.
Как вывод всего выше приведенного, предлагаем небольшое заключение:
Наиболее выгодные инвестиции в недвижимость на Северо-Африканском побережье – это приобретение и приватизация на самой первой стадии строительства небольшой, однокомнатной квартиры, которая территориально расположена близко к морскому побережью и имеет развитую окрестную инфраструктуру.
